Как оформить котельную в собственность

Как оформить котельную в собственность

Как оформить котельную в собственность
Обязаны ли собственники квартир оформлять котельную в собственность? Просмотрен 14 раз Задан 2015-12-02 18:53:29 +0400 в теме «Жилищное право» из г.

Краснодар Котельная является пристройкой к многоквартирному дому.

обязаны ли собственники квартир оформлять ее в собственность?

никаких документов отдельно на котельную нет. в тех.паспорте на домовладение она значится отдельным литером.

По какому тарифу платить за тепло и ГВС в доме с крышной котельной?

Вопрос от читателя: «Помогите, пожалуйста, разобраться в вопросе стоимости отопления и горячего водоснабжения. Наш дом обслуживает Управляющая компания, на крыше дома имеется крышная котельная, но стоимость услуг отопления и горячего водоснабжения находится на уровне городских.

Почему и в чем тогда преимущество крышной котельной?

И кто после износа через несколько лет будет оплачивать приобретение нового котла?» Итак, рассматривая данный вопрос, мы решили выделить несколько пунктов, касаемых автономного отопления.

Котельная в собственности УК и тарифы Подскажите, что делать жильцам многоквартирного дома, которые в один прекрасный день узнали, что на их автономную котельную оформлено право собственности у обслуживающих их УК (застройщик оформил право собственности на себя при сдаче дома, и т.к.

является учредителем УК-передал им её в уставной капитал). А управление по тарифам Воронежской области разработала на наш дом тарифы, которые выше, чем для домов с муниципальными котельными.

Можно ли оформить 40 метров уличного газопровода, построенного мною, в собственность?

Земля, по которой проходит газопровод, взята мною в аренду

Можно ли оформить 40 метров уличного газопровода, построенного мною, в собственность?

Земля, по которой проходит газопровод, взята мною в аренду. Оформление газопровода в собственность в соответствие с законодательством РФ, в частности Федерального закона от 21.07.1997 г.

№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сопряжено для Вас, по нашей российской традиции, с рядом трудностей бюрократического характера.

Конференция ЮрКлуба

Ural Juristka 10 Ноя 2005 Доброе утро всем! Захотелось поделиться наболевшим.

Мы недавно въехали в новый дом.

Естественно все квартиры строились по договорам инвестирования (долевка). В каждом из этих договоров, а квартир у нас 70, было написано в предмете договора: Инвестор производит инвестирование строительства жилого дома с автономной крышной котельной .

Тсж — развилка-44

Брать ли землю? Двор в собственность: как оформить права на придомовой участок Зачем оформлять двор в собственность. До декабря 2013 г. должна быть оформлена земля под всеми многоэтажками.

Но только 10% домов это сделали. Надо ли торопиться? И может ли кто-то выкупить землю под вашим домом, а потом снести многоэтажку?

— Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 36)

Добрый день! Помогите пожалуйста вот в каком вопросе: Есть жилой микрорайон с многоквартирными домами(в процессе строительства). В этом микрорайоне строится собственная котельная, которая этот самый микрорайон будет отапливать.

Сейчас уже идёт речь о завершении строительства и передаче этого объекта(котельной) эксплуатирующей организации-ТГК. Меня интересует юридический аспект оформления права собственности.

Оформить земельный участок в собственность или принять по наследству, мягко скажем, не так-то просто.

Какие документы необходимы и что может помешать в указанных случаях, рассказал помощник нотариуса Центрального района г. Новосибирска Алексей Фучко. – Как оформить землю, если участок переходит по наследству?

– Прежде всего, необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, предоставить документы, подтверждающие право собственности наследодателя на этот земельный участок.

Бремя собственности: Без отопления, зато с котельной

Бремя собственности: Без отопления, зато с котельной Вот уже месяц жители дома № 40 по улице Фрезерной вынуждены нагревать воду в кастрюлях и мыться в тазиках. Такой «коммунальный.

Причём конфликт дошёл до такой степени непримиримости, что воспользоваться прелестями цивилизации жители дома смогут не скоро.

Хотя отсутствие горячей воды — это ещё полбеды.

Ведь в доме на Московке и отопление отключили на месяц раньше, чем у других омичей.

Источник: http://sapsann.ru/kak-oformit-kotelnuju-v-sobstvennost-33650/

Тсж дом

Оформлена земля в собст­венность жителей или ещё не оформлена, всё равно никто не вправе ею распоряжаться (даже государство!), т. к. у неё «есть возможные собственники» — жители дома.

Это право подтверждено и постановлением пленумов Верховного и Высшего арбитражного судов РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. Но городские власти крупных городов, включая столицу, жаждут распоряжаться драгоценными городскими сот­ками по собственному усмотрению, пока жители не прозрели.

Сносятся гаражи во дворе, пристраиваются вплотную к стенам дома торговые комплексы, коммерческие небоскрёбы, шумные автомобильные развязки.

Чиновники сдают драгоценные городские сотки в аренду, получая мзду и откаты.

И никто не рассказывает горожанам, что свой участок они и сами могут использовать в коммерческих целях. ТСЖ имеет право поставить на своей территории ларёк, гараж, организовать стоянку, платный спортклуб, да хоть зоопарк!

Равно как и запретить строить на своей территории что-либо, требовать компенсации или выкупа земли, если она вдруг потребовалась для государственных нужд.

Представитель истца помощник Сергиево-Посадского городского прокурора О.А. Ковалева исковые требования поддержала и пояснила, что Сергиево – Посадской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства о муниципальной собственности.

В ходе проверки установлено, что в собственности муниципального образования сельское поселение Березняковское Сергиево – Посадского муниципального района Московской области находится здание котельной, расположенное в До настоящего времени земельный участок, на котором расположено здание котельной, администрацией сельского поселения Березняковское в порядке установленном законом Российской Федерации не оформлен. Полагает, что орган местного самоуправления обязан оформить земельный участок, на котором расположено здание котельной в соответствии с требованиями Земельного Кодекса РФ.

Общая долевая собственность

Юр лица договорились оборудовать котельную. Помещение для котельной находится в собственности у юр лица А.

все работы по реконструкции оплачиваются напополам. Можно ли после завершения работ оформить котельную (оборудование) в долевую собственность?

или котельная (оборудование) останется как часть помещения в собственности юр лица А

06 Марта 2013, 12:26 Марина, г. Санкт-Петербург

Ответы юристов (1)

Это решается договором между этими лицами.

Как захотят, так и будет.

Как вариант можно оформить договор о совместной деятельности (договор простого товарищества) по установке оборудования котельной в помещении одного из товарищей.

06 Марта 2013, 12:32

Ищете ответ?

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

– Насколько сложно сегодня оформить садовый участок в собственность?

– Шесть лет назад был принят федеральный закон, который упрощает порядок регистрации прав на земельные участки, так называемый, закон о «дачной амнистии», по которому граждане в упрощенном порядке, могут регистрировать свои права.

Если это происходит на основании документов, которые были выданы до 2006 года, то это могут быть документы о праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и т.

п. То есть с любым из перечисленных документов при наличии кадастрового паспорта граждане могут обращаться за регистрацией своего права собственности на участок. – Могут ли соседи препятствовать оформлению в собственность земельного участка? – Такая ситуация достаточно типична.

Предположим, вы решили оформить свое право на землю.

Источник: http://neprizivnik.ru/kak-oformit-kotelnuju-v-sobstvennost-98449/

Регистрация права собственности на газовую котельную

Регистрация перехода права собственности по договору дарения после смерти дарителя
Здравствуйте, уважаемые юристы. Очень нужен совет, так как мой адвокат явно с подобными делами плохо ладит.

Мой дед всю жизнь собирался оставить мне весь земельный участок, и принадлежащую ему долю дома, однако, когда стал оформлять дарение, не обнаружил всех необходимых документов на.

Разрушенка — объект или нет?
Уважаемые коллеги!

Ребром встает вопрос – можно ли: 1) Считать разрушенное до фундамента (который остался +/- еще пол стены) нежилое здание объектом недвижимого имущества? 2) Что должно быть основанием для регистрации прекращения права на подобное саморазрушенное здание?

3) Можно ли обжаловать.

ЖСК — оформление права собственности на квартиры
Здравствуйте коллеги! Разъясните пожалуйства следующий момент, никак не могу разобраться ЖСК имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности на многоквартирный дом пл.

4000 кв.м. 70 квартир В настоящее время 5 пайщиков ЖСК хотят приобрести права собственности.

Регистрация права собственности на недвижимое имущество
Нашей фирмой было оплачено в рамках аукциона нежилое здание принадлежащее юр.лицу которое было признано банкротом.

Продавец после полной оплаты здания передал нам документы на него и договор купли-продажи, что нам делать дальше? На сколько я понимая нам нужно идти в регистрационную палату и.

Регистрация права собственности на дом
Действительно ли свидетельство государственной регистрации права собственности на 1/2 доли жилого дома, если в свидетельстве указано, что документом-основанием для регистрации этого права является договор купли-продажи земельного участка,полученный при покупке этого участка в 2005 г.(тогда был один.

Меню пользователя ekat.mo Записей в дневнике: 9 Подскажите, что делать жильцам многоквартирного дома, которые в один прекрасный день узнали, что на их автономную котельную оформлено право собственности у обслуживающих их УК (застройщик оформил право собственности на себя при сдаче дома, и т.к. является учредителем УК-передал им её в уставной капитал).

А управление по тарифам Воронежской области разработала на наш дом тарифы, которые выше, чем для домов с муниципальными котельными. Также в тихую было оформлено право собственности на подвальные помещения.

Законно ли это и что теперь делать жильцам есть ли смысл бороться. В собственность оформлено помещение котельной или оборудование? Есть вариант истребовать помещение в общедолевую собственность жильцов дома — если застройщик не докажет, что построил помещение за свой счет

Как получить лицензию на эксплуатацию котельной: необходимые документы и пошаговый алгоритм

Как оформить котельную в собственность

Котельное оборудование повышенной мощности, которое устанавливается на многих промышленных предприятиях различной специализации, относится к категории опасных производственных объектов (ОПО).

Этот статус газовые котлы, газгольдеры и трубопроводы получили в 1997 г. после вступления в силу № 116-ФЗ.

В соответствии с положениями российского законодательства, любая коммерческая деятельность, связанная с эксплуатацией ОПО, подлежит государственному лицензированию.

Как получить лицензию Ростехнадзора на эксплуатацию ОПО можно узнать в статье по ссылке.

Для чего нужна?

Лицензия на эксплуатацию котельной — официальное подтверждение того, что предприятие, которое собирается устанавливать взрывоопасное оборудование, располагает всей необходимой материально-технической базой для его эксплуатации.

И при этом может гарантировать соблюдение правил ТБ, установленных Федеральной службой по атомному, технологическому и экологическому надзору (Ростехнадзор).

Лицензия оформляется на гербовой бумаге. Подлинность документа подтверждается печатями и подписями уполномоченных сотрудников. Каждый бланк имеет свой уникальный номер, занесённый в государственный реестр.

Важно! Все виды работ, которые предприятие может производить после получения официального разрешения на запуск газовой котельной, перечисляются в приложении. В случае утери лицензионного свидетельства этот документ становится недействительным.

Кто выдаёт?

За выдачу лицензионных свидетельств на эксплуатацию котельных отвечает Ростехнадзор. Это закреплено в № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», вступившем в силу в 2011 г. Законопроект дополняют постановление Правительства РФ № 492 «О лицензировании объектов I, II и III классов опасности» и № 116-ФЗ «О промышленной безопасности».

Документ оформляется на основании обращения соискателя и решения комиссии надзорных органов. Срок действия свидетельства законом не ограничен.

Кому нужно оформлять разрешение?

Лицензионное свидетельство нужно получать всем частным предпринимателям и юридическим лицам, деятельность которых так или иначе связана с эксплуатацией промышленного котельного оборудования и тепловых сетей. Согласно действующим законодательным нормам, оформлять разрешение нужно, если:

  • в котельной установлена техника, которая работает под избыточным давлением (от 1,6 МПа) с нагревом более 115 °C;
  • предприятие использует сеть газопотребления, давление внутри труб которой превышает 0,005 МПа;
  • организация специализируется на теплоснабжении жилых зданий и объектов, имеющих высокую социальную значимость (больницы, школы и т. д.);
  • на территории котельной постоянно хранится жидкое горючее топливо в количестве более 20 000 тонн.

Если компания планирует не пользоваться котлами, а предоставлять услуги по их ремонту и техническому обслуживанию, обращаться в Ростехнадзор за лицензией не обязательно. Достаточно провести аттестацию персонала по ТБ и получить допуск СРО.

Важно! Лицензированию подлежат объекты с I по III классы опасности. Оборудование, которое относится к IV категории, лицензировать не нужно.

Требования к лицензиатам

Получить лицензию на эксплуатацию котельной может как крупное предприятие, так и ИП. Главное — чтобы соискатель отвечал всем требованиям, перечисленным в Положении о лицензировании, установленном ПП РФ № 492. К ним относятся:

  • наличие у лицензиата необходимых расходных материалов и технических устройств, которые могут понадобиться предприятию для ведения той или иной лицензируемой деятельности. Объекты капитального строительства при этом должны находиться в собственности компании или долгосрочной аренде;
  • наличие документов, которые подтверждают успешный ввод объектов лицензирования в эксплуатацию (паспорт оборудования, акт с подписью инспектора Ростехнадзора, свидетельство о регистрации ОПО);
  • организация на территории предприятия системы контроля над соблюдением сотрудниками норм промбезопасности и регулярное прохождение аттестации по ТБ.

Понадобится также договор, заключённый с аварийно-спасательными службами. И определённая финансово-материальная «подушка», подтверждающая, что в случае возникновения аварийной ситуации организация сможет локализовать и ликвидировать её последствия.

Документы

Чтобы получить разрешение на использование в хозяйственных или коммерческих целях котельной и/или системы газоснабжения, нужно написать заявление. И приложить к нему:

  • договор аренды помещения или свидетельство о регистрации права собственности, выданное в Росреестре;
  • бланк акта ввода отопительного оборудования в эксплуатацию (формы 2, 14, 14А и т. д.);
  • сертификаты соответствия техники техрегламентам ТС ЕАЭС (по требованию Ростехнадзора);
  • бумаги, подтверждающие прохождение сотрудниками предприятия предварительной аттестации по ТБ;
  • план аварийных мероприятий в случае возникновения внештатной ситуации на ОПО и прилегающей к нему территории (ПЛАС);
  • декларацию промбезопасности с перечнем приборов противоаварийной защиты, оповещения и сигнализации, установленных в технических помещениях;
  • административное положение о введении производственного контроля и создании системы управления промбезопасностью (СУПБ);
  • копии договоров, заключённых с аварийно-спасательными службами (АСФ, ПАСФ и т. д.);
  • копии полисов страхования индивидуальной гражданской ответственности в случае аварии на производстве;
  • выписки с банковского счёта организации, подтверждающие наличие финансового резерва, который может понадобиться для ликвидации последствий ЧС;
  • квитанцию об оплате госпошлины (7500 руб.).

В случае необходимости сотрудники Ростехнадзора могут вносить изменения в этот перечень, исходя из особенностей ситуации.

Важно! Лицензионное свидетельство даёт право на эксплуатацию только тех котельных, адреса которых прописаны в бланке. Если вы планируете запустить оборудование, находящееся на другом объекте, необходимо переоформить документ и внести в него соответствующие изменения.

https://www.youtube.com/watch?v=ppu43PPItls

Чтобы узнать, какие документы понадобятся и как получить атомную лицензию Ростехнадзора, перейдите по ссылке.

Порядок оформления в ростехнадзоре

Рассмотрение заявлений соискателей на получение лицензий на эксплуатацию котельных — обязанность сотрудников Федеральной службы технического надзора. Пошаговый алгоритм оформления свидетельства при этом выглядит следующим образом:

  • этап I: подготовка документов. Лицензиат заполняет бланк заявления, снимает копии договоров и страховых полисов, заверяет их у нотариуса и обращается в отделение Ростехнадзора по месту регистрации предприятия. В течение 3 дней чиновники проводят проверку комплектности бумаг и, если всё на месте, передают обращение дальше;
  • этап II: анализ информации. Инспектор, к которому попало заявление, изучает предоставленные соискателем документы и проверяет их подлинность. В случае возникновения сомнений в соответствии компании-лицензиата необходимым техническим требованиям он имеет право провести выездную проверку. Предварительно уведомив об этом руководство организации заказным письмом;
  • этап III: выдача лицензии. Если у представителей Ростехнадзора не возникло никаких вопросов к соискателю, его требования удовлетворяются. В противном случае заявитель получает письменный отказ с указанием недочётов, которые необходимо исправить.

Весь процесс оформления лицензии, как правило, занимает не более 45 дней. Подавать заявление на соискание свидетельства можно неограниченное количество раз.

Как получить лицензию на экспертизу промышленной безопасности Ростехнадзора смотрите в статье по ссылке.

Переоформление и продление

Процесс переоформления лицензии на эксплуатацию котельной мало чем отличается от описанной выше процедуры.

Лицензиат так же подготавливает бумаги, заполняет заявление и передаёт его в один из филиалов федеральных органов технического надзора.

При этом не обязательно заново отправлять чиновникам документы, в которых не произошло никаких изменений. Главное — заплатить пошлину за переоформление (3500 руб.).

Продлевать лицензионное свидетельство не нужно. Согласно № 99-ФЗ, оно является бессрочным.

Более подробно о процессе переоформления и продления лицензии Ростехнадзора (с образцом заполнения заявления) можно узнать из статьи по ссылке.

Важно! При добавлении в бланк новых адресов госпошлина взимается отдельно за каждый зарегистрированный объект. То есть, если вам надо расширить лицензию на два предприятия, то заплатить придётся не 3500 руб., а 7000 руб.

Приостановление и прекращение действия

Выданная Ростехнадзором лицензия может быть приостановлена или аннулирована, если её владелец:

  • грубо нарушил лицензионные требования и был привлечён к административной ответственности;
  • при выявлении технических или юридических недочётов на предприятии не устранил их в назначенный инспектором срок;
  • решил прекратить свою деятельность в связи с ликвидацией или реорганизацией юридического лица.

Решение о статусе лицензии во всех этих случаях принимается уполномоченными членами комиссии федеральных надзорных органов.

Эксплуатация без разрешения

Запуск котельного оборудования в эксплуатацию без разрешения Ростехнадзора — административное правонарушение. Может повлечь за собой наложение взыскания в размере:

  • от 2000 до 3000 руб. — для граждан РФ;
  • от 20 000 до 30 000 руб. — для сотрудников предприятия;
  • от 200 000 до 300 000 руб. — для юридических лиц.

Основанием для привлечения к ответственности при этом выступает № 116-ФЗ и ст. 9, 14 и 19 КоАП РФ.

Процесс подготовки документов для обращения в Ростехнадзор занимает немало времени. В некоторых случаях куда разумнее поручить это посреднику. Например, обратиться в адвокатское агентство или компанию, которая специализируется на юридическом сопровождении бизнеса.

Как правило, такие организации не просто берут на себя все бюрократические хлопоты, но и дают гарантии на свои услуги. И могут оформить документы в ускоренном порядке. Не за 45 дней, а, скажем, за 3–4 недели. Если, конечно, вы согласитесь внести дополнительную плату и заключить с компанией соответствующее соглашение.

Источник: https://znaipravo.com/litsenzirovanie/v-biznese/poluchenie-litsenzii/litsenziya-rostehnadzora/kotelnaj.html

Нужно ли регистрировать твердотопливный котёл?

Как оформить котельную в собственность

Регистрация твердотопливного (ТТ) котла требуется только в том случае, если его мощность превышает определённые показатели.

Если в котельной размещено несколько ТТ теплогенераторов общей мощностью свыше 200 кВт, на неё потребуется оформлять пакет документов.

Для одиночного котла, установленного в отдельном помещении нет необходимости получать разрешительные документы, если его производительность не превышает 100 кВт.

Таким образом, владельцам частных домов, дач или небольших загородных построек можно смело устанавливать котёл на твёрдом топливе. При этом не потребуется проходить процедуру регистрации оборудования или помещения топочной в специальных органах, и согласовывать всю проектную документацию.

Единственное ограничение, которое существует и требует соблюдения — это место расположения котла. Если производительность теплогенератора превышает 30 кВт, его обязательно нужно размещать в отдельном помещении.

Такое помещение называется топочной и для его правильной организации были составлены специальные нормативные документы. В них регламентируются расстояния, габариты и другие показатели различных элементов топочной.

Требования к топочной для твердотопливного котла

Чтобы обеспечить пожарную безопасность и эффективную работу котла при максимальной производительности, нужно соблюдать определённые нормы. В первую очередь следует рассчитать габариты котельной для обеспечения возможности выполнения этих требований. Согласно существующим нормам, объём помещения топочной с котлом мощностью ниже 30 кВт должен быть не меньше 7,5 м³.

Рекомендованное количество свободного пространства для котла до 60 кВт составляет 13,5 м³, а при установке более мощного устройства топочная должна быть не меньше 15 м³.

Эти цифры рассчитывались исходя из того, что для эффективного функционирования мощному теплогенератору требуется большой объём воздуха.

То же касается и возможности полноценного обслуживания котла: у человека должен быть доступ ко всем частям устройства в любой момент времени.

Основание чернового пола, а также финишное напольное покрытие под котлом делается из негорючих материалов. Теплогенератор следует располагать либо на бетонном фундаменте, либо на другом ровном прочном основании. Вся поверхность пола на расстоянии до 60 см вокруг котла должна быть покрыта металлическим листовым материалом толщиной от 0,7 мм или больше.

Днём в помещение должно поступать достаточное количество света. Минимальная площадь остекления для топочной рекомендованного объёма 13,5 м³ составляет 0,4 м².

Расстояние между лицевой стороной котла и противоположной стеной не может быть меньше 1 м, а минимальная дистанция от корпуса устройства до стен в остальных направлениях составляет 60 см.

Между потолком и верхней гранью котла должно быть не меньше 1,5 м, однако этот показатель не является критичным — многое зависит от конструкции конкретного теплогенератора.

Важно также следить за поступлением свежего воздуха в топочную для обеспечения полноценного процесса горения.

Котлы до 30 кВт требуют входного воздушного отверстия сечением не меньше 14х14 см и вытяжного отверстия или воздуховода такой же площади.

Если в топочной размещается более мощный теплогенератор, для него сечение вытяжки следует увеличить до 20х20 см. Этот канал должен иметь площадь сечения минимуму вполовину от площади сечения дымохода.

Расположение самой топочной, относительно отапливаемых помещений также имеет значение. Это не критично, но заметно влияет на расход энергоносителей. Самым экономным решением будет установка топочной на равном отдалении от помещений, в которых будет работать система отопления. По высоте котёл размещается либо на уровне с потребителями, либо ниже — например, в подвале.

Оформление отдельно стоящей котельной

Если на вашем участке располагается отдельная топочная, теоретически её можно зарегистрировать по всем правилам и получить необходимые разрешения в соответствующих инстанциях. На практике, за отсутствие регистрации котельной, производительность которой не превышает 200 кВт, и в которой нет котлов мощностью выше 100 кВт, наказание не предусмотрено.

Если же вам необходимо разместить топочную для обогрева производственных или торговых помещений, может потребоваться оформление определённых разрешений на установку. Также обязательно подлежит регистрации котельная с производительность выше 200 кВт. Примерная последовательность оформления котельной мощностью до 200 кВт выглядит следующим образом.

Сначала определяется место отдельно стоящей котельной на участке или внутри существующей постройки. Также возможно выполнить котельную или топочную в виде пристройки. Заказчик обращается в проектную организацию.

Вместе они получают разрешительные документы на строительство. Имея требуемые разрешения, организация готовит проект.

Далее следует этап согласования с архитектурно-строительным контролем и получение декларации от ГАСК.

После получения декларации можно приступать к строительству. По окончании строительных работ следует получить паспорт в БТИ и подать декларацию о завершении строительства в ГАСК.

После получения в Госреестре права собственности, выполняется ввод в эксплуатацию котельной.

Более мощные котельные от 200 кВт дополнительно проходят согласование в котлонадзоре, что значительно сказывается на длительности процедуры и её общей стоимости.

Регистрировать твердотопливный котёл для использования при создании системы отопления в частном доме не нужно.

Хотя никто и не запрещает при установке котельной провести её регистрацию, следуя описанной выше процедуре, этого никто не делает. Стоимость получения полного пакета документов может достигать 100 тысяч гривен.

Проходить всю процедуру имеет смысл только при установке котельной для обогрева коммерческих предприятий или организаций.

Тем не менее, не стоит пренебрегать рекомендациями, которые предлагают специалисты для создания небольших топочных. Соблюдение всех расстояний, требований к вентиляции и пожарной безопасности гарантирует, что ваша топочная никогда не станет источником возникновения пожароопасных ситуаций.

Источник: https://termico.com.ua/registratsiya-tverdotoplivnogo-kotla/

Как оформить в собственность газопровод

рублей). Тем не менее, все это с лихвой окупается в дальнейшем использовании газа в бытовом применении.

Источник: http://lawyersfree.ru/kak-oformit-kotelnuju-v-sobstvennost-24823/

Оформление прав собственности на газопровод/котельную

Это означает, что в котельной нужно иметь два независимых ввода от двух трансформаторных подстанций, либо установить источники бесперебойного электропитания.Выполняются также инженерные изыскания (это заключение об инженерно-геологических изысканиях и технический отчет о выполнении топографо-геодезических работ).

При наличии съемки необходимо посмотреть, насколько она стара и насколько изменились условия.
Если больше чем на 35%, то съемка делается заново.Результат шага 4:Получение проекта привязки котельной в полном объеме. Шаг 5: В соответствии с письмом Минрегионстроя №7/16-13666 от 02.09.2013г.


и с учетом постановления

Важно

КМУ №808 от 28 сентября 2013г по ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013 котельные относятся к 4 или 5 категории сложности строительства по экологической опасности. В соответствии с постановлением КМУ №560 от 11 мая 2011г.

Собственная котельная: благо или зло

Еще один возможный вариант: заказчик самостоятельно консультируется с местным пожарным инспектором. Результат шага 1: определить оптимальное месторасположение котельной.

Определяем предполагаемый объем проектных и монтажных работ, определяем ориентировочную стоимость строительства. Рассматриваем компетентность проектной организации, отзывы о ней, референц-лист объектов.

Заключаем договор с выбранной проектной организацией, имеющих сертифицированных специалистов по проектированию.

Новости

Внимание

Заказчик подает бумаги в местный совет для получения согласия территориальной громады на устройство топочной.Результат шага 3: получение техусловий от МЧС (пожарные), градостроительных условий у местного архитектора и решение местного совета о размещении топочной. Шаг 4: Разрабатывается проект привязки модульной топочной.

Должны быть разработаны следующие разделы: архитектурно-строительные решения (сюда входят фундаменты под дымовые трубы, котельную и т.п.), в соответствии с ДБН А.2.2-1-2003 и ДБН А.2.2-3-2012 оценка воздействия на окружающую среду с заявлением о намерениях (форма заявления приведена в ДБН А.2.2-1-2003 в обязательном Приложении Г), наружные тепловые сети, наружное водоснабжение/водоотведение, электроснабжение, заземление, генплан и сводный план сетей. При необходимости молниезащита.

Этапы согласования блочно-модульных котельных

  • Получение свидетельства на право собственности на объект недвижимости.
  • Подача заявок на реализацию проекта в инвестиционный совет НО;
  • Согласование градостроительных планов земельных участков в ДГРТ (Департамен градостроительного развития территории НО) , отделах архитектуры администраций муниципальных районов;
  • Получение разрешения на реконструкцию;
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, постановка объекта недвижимости на кадастровый учет;
  • Получение свидетельства на право собственности на объект недвижимости.

Также специалистами ГК «Атриум» проводятся работы по правовому сопровождению при проведении конкурсов и аукционов на заключение договоров аренды и купли-продажи государственного и муниципального имущества. II.

Лицензия на эксплуатацию котельной | получение и переоформление

Без тепла останетесь, а на тарифы это никак не повлияет. Тепло и горячую воду они вам только по утвержденным тарифам поставлять могут. На сайте УК должна быть ссылка на соответствующее распоряжение комитета по тарифам и ценам, которым эти тарифы на текущий год утверждены.

При наличии этого распоряжения жильцы никак на эти тарифы повлиять не могут.

Я писал выше: она не зарегистрирована в ЕГРП, т.е. собственника — нет. Сейчас проверяем вопрос на предмет как строилась котельная: за наш счет, по схеме софинансирования или за счет администрации.
Проверяем. т.к. есть ощущение что УК делает многоходовку, чтобы оформить котельную на себя. В случае, если котельная строилась за наши деньги, получится что нас могут кинуть на стоимость котельной.

Кроме этого с начала эксплуатации котельной на ней не выполнялись регламентные работы, при этом с 2013-го года УК стабильно показывает доходность, т.е.

Котельная на крыше в многоквартирном доме!

Заказчик подает бумаги в местный совет для получения согласия территориальной громады на строительство котельной.Результат шага 3: получение техусловий от МЧС (пожарные), градостроительных условий у местного архитектора и решение местного совета о размещении котельной. Шаг 4: Разрабатывается проект привязки модульной котельной.

Должны быть разработаны следующие разделы: архитектурно-строительные решения (сюда входят фундаменты под дымовые трубы, котельную и т.п.), оценка воздействия на окружающую среду в соответствии с ДБН А.2.2-1-2003 и ДБН А.2.

2-3-2012 с заявлением о намерениях (форма заявления приведена в ДБН А.2.

2-1-2003 в обязательном Приложении Г), наружные тепловые сети, наружное водоснабжение/водоотведение, электроснабжение, заземление, проект организации строительства, генплан и сводный план сетей. При необходимости молниезащита.

400 bad request

Здравствуйте!У нас на крыше имеется Крышная котельная которая обслуживает только наш дом,наш дом не подключен к центральному отоплению т.е эта котельная снабжает наш дом отопление и горячей водой.

Жители дома писали жалобу в прокуратуру пришел такой ответ:По вопросу строительства котельной и распределительного газопровода: 28.12.

2010 между ЗАО «Мособлстрой-3» и ООО «Премиум» заключен инвестиционный договор на строительство котельной и распределительного газопровода, в соответствии с которым Инвестор за счет собственных средств осуществляет финансирование строительства крышной котельной с общей ориентировочной площадью котельной 124,2 кв. м и распределительным газопроводом низкого давления по фасаду протяженностью 56 м по адресу: г. Коломна, ул. Пионерская, д. 54.18.11.2011 объект введен в эксплуатацию.

Источник: http://leks74.ru/kak-oformit-kotelnuyu-v-sobstvennos/

Адвокат Юркевич
Добавить комментарий